管理代行業務
管理代行業務
地元密着の小田急線読売ランド駅前の株式会社トーアホームに所有していらっしゃるマンション・アパートをお任せいただけませんか？収益物件の経営には、煩雑な事務処理、清掃、設備管理、管理員の配備など多くの業務がございます。マンション、アパート丸ごとから、一部管理でもかまいません。生田、百合ヶ丘、新百合ヶ丘周辺のオーナー様でお困りの方は是非一度ご相談ください。
管理業務について
①マンションアパートの住宅管理
- 賃借人の募集代行
- 入居申込受付審査、連帯保証人の確認
- 賃貸借契約の締結手続き代行
- 入居者の再募集代行
- 契約更新業務の代行
- 広告宣伝活動（チラシ・インターネット）
②マンションアパートの点検業務
- 動力制御盤
- 電灯分電盤
などの点検・修理業務必要に応じて、設備機器業者に連絡致します。
③マンションアパートの清掃業務
- 床面の洗剤洗浄
- 床面WAX塗
- 高所の除塵
- ガラス清掃
- 敷地内の草刈り
- 共用照明具の拭き掃除など
※その他スポットでの清掃を承ります。料金等はお問い合わせください。
④マンションアパートの駐車場管理
- 月極契約者の募集
- 機械式駐車場の管理
- 賃貸借契約の締結手続き代行
- 契約手続き
⑤マンションアパートの事務手続き関係
- 契約解除の受付
- 退室日時の確認、退室時の立会い点検
- 退室に伴う入居者の費用負担説明・確認
- 敷金返還明細書の作成・送付と精算
- 貸室の補修手配
- 退室後の貸室クリーニング手配
- 入居者への通達物の配布
⑥マンションアパートの家賃管理
- 毎月の家賃集金
- 賃料等の滞納者への督促・回収
読売ランド前、生田、百合丘、新百合ヶ丘周辺の不動産情報をご提供いたします。
